Строительство - ремонт

Раздел V. ЖИЛИЩНЫЕ И ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ КООПЕРАТИВЫ Глава 11. ОРГАНИЗАЦИЯ И ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ЖИЛИЩНЫХ Статья 110. Жилищные и жилищно-строй кооперативы Запроса – Жилищного кодекса РФ в редакции Федерального от 30.

11. 2011 N 349-ФЗ на жилищные кооперативы и жилищно-строй кооперативы, сделанные опосля дня вступления указанного Закона. 1. Жилищным либо жилищно-строительным кооперативом признается добровольное соединение людей и в определенных реальным Кодексом, иными федеральными законами вариантах юридических лиц на базе членства в целях ублажения потребностей людей в жилище, а также управления многоквартирным жилищем.

(количество 1 в ред. Федерального от 30. 11. 2011 N 349-ФЗ) (сантим.

. текст в предшествующей 2. Члены жилищного кооператива близкими средствами участвуют в приобретении, реконструкции и следующем содержании многоквартирного жилища. При проведении реконструкции многоквартирного жилища жилищный кооператив в согласовании с о градостроительной деятельности выступает в качестве застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земляном участке реконструкцию этого жилища в согласовании с выданным этакому кооперативу разрешением на стройку.

(количество 2 в ред. Федерального от 30. 11. 2011 N 349-ФЗ) (сантим.

. текст в предшествующей 3. Члены жилищно-строительного кооператива близкими средствами участвуют в стройке, реконструкции и следующем содержании многоквартирного жилища. Жилищно-строительный кооператив в согласовании с о градостроительной деятельности выступает в качестве застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земляном участке стройку, реконструкцию многоквартирного жилища в согласовании с выданным этакому кооперативу разрешением на стройку.

(в ред. Федерального от 30. 11. 2011 N 349-ФЗ) (сантим.

. текст в предшествующей 4. Жилищные и жилищно-строй кооперативы (дальше также -жилищные кооперативы) приходят потребительскими кооперативами. 5.

Деяние положений истинной главы не распространяется на другие спец потребительские кооперативы, творимые в целях ублажения потребностей людей в жилище в согласовании с федеральными о таковых кооперативах. Порядок сотворения и деятельности таковых кооперативов, правовое положение их членов обусловливаются указанными федеральными законами. Статья 111. Право на вступление в жилищные кооперативы Запроса доли 1 статьи 111 Жилищного кодекса РФ в редакции Федерального от 30.

11. 2011 N 349-ФЗ на жилищные кооперативы и жилищно-строй кооперативы, сделанные опосля дня вступления в указанного Закона. 1. Членом жилищного кооператива быть может: 1) гражданин, достигший возраста шестнадцати лет; 2) юридическое личико в случае, определенном 3) юридическое личико, приходящее владельцем помещения в многоквартирном жилище, в случае, ежели жилищный кооператив исполняет управление корпоративным имуществом в этом многоквартирном жилище.

(количество 1 в ред. Федерального от 30. 11. 2011 N 349-ФЗ) (сантим.

. текст в предшествующей 2. Категории людей, указанных в реального Кодекса, обладают предпочтительное право на вступление в жилищные кооперативы, организованные при содействии органов гос власти Русской Федерации, органов гос власти субъектов Русской Федерации либо органов аборигенного самоуправления. Статья 112.

Организация жилищного кооператива 1. Число членов жилищного кооператива не быть может наименее чем 5, но не обязано превосходить число жилых помещений в строящемся либо завоевываемом кооперативом многоквартирном жилище. 2. Вывод о организации жилищного кооператива принимается собранием учредителей.

3. В собрании учредителей жилищного кооператива вправе участвовать личика, желающие организовать жилищный кооператив. 4. Вывод собрания учредителей о организации жилищного кооператива и о утверждении его устава рассчитывается принятым при договоре, ежели за это вывод проголосовали личика, желающие вступить в жилищный кооператив (учредители).

5. Членами жилищного кооператива с фактора его гос регистрации в качестве юридического личика стают личика, проголосовавшие за компанию жилищного кооператива. 6. Вывод собрания учредителей жилищного кооператива оформляется протоколом.

Статья 113. Утомившись жилищного кооператива 1. В уставе жилищного кооператива обязаны держаться сведения о названии кооператива, участке его нахождения, предмете и целях деятельности, порядке вступления в члены кооператива, порядке выхода из кооператива и выдачи паевого взноса, других выплат, масштабе вступительных и паевых взносов, составе и порядке внесения вступительных и паевых взносов, о ответственности за нарушение обязанностей по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов управления кооператива и органов контроля за деятельностью кооператива, порядке принятия ними выводов, в том числе по вопросцам, вывода по тот или другой принимаются единодушно либо квалифицированным большинством гласов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им ущербов, порядке реорганизации и ликвидации кооператива. 2.

Утомившись жилищного кооператива может держать остальные не противоречащие истинному Кодексу, иным федеральным законам положения. Статья 114. Муниципальная регистрация жилищного кооператива Муниципальная регистрация жилищного кооператива исполняется в согласовании с законодательством о гос регистрации юридических лиц. Статья 115.

Органы управления жилищного кооператива 2) конференция, ежели число соучастников корпоративного собрания членов жилищного кооператива наиболее пятидесяти и это предвидено уставом жилищного кооператива; 3) правление жилищного кооператива и председатель правления жилищного кооператива. Статья 116. Управление в жилищном кооперативе 1. Высшим органом управления жилищного кооператива приходит корпоративное собрание членов кооператива (конференция), тот или другой созывается в порядке, определенном уставом кооператива.

2. Компетенция корпоративного собрания членов жилищного кооператива (конференции) обусловливается уставом кооператива в согласовании с реальным Кодексом. Статья 116. 1.

Запроса к должностным личикам жилищного кооператива (введена Федеральным от 04. 06. 2011 N 123-ФЗ) Членами правления жилищного кооператива (в том числе председателем правления кооператива), членом ревизионной комиссии (ревизором) кооператива, а также основным бухгалтером (бухгалтером при неимении в штате главенствующего бухгалтера) кооператива не могут приходить граждане: 2) в отношении тот или другой не истек срок, в процесс тот или другой они числятся подвергнутыми административному наказанию в облике дисквалификации; 3) тот или другой ранее занимали должности управляющего, его заместителя либо главенствующего бухгалтера (бухгалтера при неимении в штате главенствующего бухгалтера) организации, исполнявшей деятельность в сфере строительных работ, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительных работ, инженерных изысканий для строительных работ, архитектурно-строительного проектирования, или приходили персональными бизнесменами, исполнявшими деятельность в указанных сферах, ежели этакие организация, личные предприниматели имелись исключены из членов саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительных работ, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительных работ либо признаны несостоятельными (банкротами) и с фактора таковых исключения либо завершения соответственной процедуры, употребляемой в процессе о бедности (банкротстве), прошло наименее чем три года. Статья 117.

Корпоративное собрание членов жилищного кооператива 1. Корпоративное собрание членов жилищного кооператива приходит правомочным, ежели на нем находится наиболее пятидесяти процентов членов кооператива. Вывод корпоративного собрания членов жилищного кооператива рассчитывается принятым при договоре, ежели за него проголосовало наиболее половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на этаком корпоративном собрании, а по вопросцам, указанным в уставе жилищного кооператива, – наиболее 3-х четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на этаком корпоративном собрании. 2.

Вывод корпоративного собрания членов жилищного кооператива, принятое в определенном порядке, приходит неотклонимым для целых членов жилищного кооператива. 3. Корпоративное собрание членов жилищного кооператива выбирает органы управления жилищного кооператива и органы контроля за его деятельностью. 4.

Вывод корпоративного собрания членов жилищного кооператива оформляется протоколом. Статья 118. Правление жилищного кооператива 1. Правление жилищного кооператива избирается из числа членов жилищного кооператива корпоративным собранием членов жилищного кооператива (конференцией) в числе и на срок, тот или другой определены уставом кооператива.

2. Порядок деятельности правления жилищного кооператива и порядок принятия им выводов инсталлируются уставом и внутренними документами кооператива (положением, распорядком либо другим документом кооператива). 3. Правление жилищного кооператива исполняет управление текущей деятельностью кооператива, выбирает из собственного состава председателя кооператива и исполняет другие возможности, не отнесенные уставом кооператива к компетенции корпоративного собрания членов кооператива.

4. Правление жилищного кооператива подотчетно корпоративному собранию членов кооператива (конференции). Статья 119. Председатель правления жилищного кооператива 1.

Председатель правления жилищного кооператива избирается правлением жилищного кооператива из собственного состава на срок, определенный уставом жилищного кооператива. 2. Председатель правления жилищного кооператива: 2) без доверенности действует от имени кооператива, в том числе доставляет его интересы и совершает сделки; 3) исполняет другие возможности, не отнесенные реальным Кодексом либо уставом кооператива к компетенции корпоративного собрания членов кооператива (конференции) либо правления кооператива. 3.

Председатель правления жилищного кооператива при осуществлении прав и выполнении обязательств обязан действовать в интересах кооператива добросовестно и уместно. Статья 120. Ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива 1. Для воплощения контроля за финансово-хозяйственной деятельностью жилищного кооператива корпоративным собранием членов кооператива (конференцией) избирается ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива на срок менее чем три года.

Число членов ревизионной комиссии жилищного кооператива обусловливается уставом кооператива. Члены ревизионной комиссии сразу не могут приходить членами правления жилищного кооператива, а также занимать другие должности в органах управления жилищного кооператива. 2. Ревизионная комиссия жилищного кооператива из собственного состава выбирает председателя ревизионной комиссии.

3. Ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива: 2) доставляет корпоративному собранию членов кооператива (конференции) заключение о бюджете жилищного кооператива, годовом отчете и масштабах неотклонимых платежей и взносов; 3) отчитывается перед корпоративным собранием членов кооператива (конференцией) о собственной деятельности. 4. Ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива в хоть какое пора вправе проводить проверку финансово-хозяйственной деятельности кооператива и обладать доступ ко целой документации, дотрагивающейся деятельности кооператива.

5. Порядок службы ревизионной комиссии (ревизора) жилищного кооператива обусловливается уставом кооператива и иными документами кооператива. Статья 121. Прием в члены жилищного кооператива 1.

Гражданин либо юридическое личико, желающие замерзнуть членом жилищного кооператива, подают в правление жилищного кооператива заявление о приеме в члены жилищного кооператива. 2. Заявление о приеме в члены жилищного кооператива обязано иметься осмотрено в процесс месяца правлением жилищного кооператива и утверждено выводом корпоративного собрания членов жилищного кооператива (конференции). Гражданин либо юридическое личико признается членом жилищного кооператива с фактора уплаты вступительного взноса опосля утверждения вывода о приеме в члены жилищного кооператива корпоративным собранием членов кооператива (конференцией).

Статья 122. Реорганизация жилищного кооператива Жилищный кооператив по выводу корпоративного собрания его членов (конференции) быть может преобразован в товарищество владельцев жилища. Статья 123. Ликвидация жилищного кооператива Жилищный кооператив быть может ликвидирован по основаниям и в порядке, тот или другой предусмотрены гражданским.