Строительство - ремонт

Большинство украинцев, хотя бы однажды, сталкивались с необходимостью искать временное место проживания. И не имеет значения связано это с командировкой, отпуском или с другими причинами, крыша над головой в чужом городе – единственная возможность комфортного ночлега. При этом поиски могут проходить по следующему пути:
- сотрудничество с риэлтерским агентством;
- объявления в газетах и на остановках;
- всемирная паутина интернет.
Каждый вариант имеет право на существование, однако учитывая развитие информационных технологий, ускорить процесс поиска поможет интернет.

Остерегайтесь аферистов.
Человеческая жадность к наживе привела к появлению аферистов на рынке аренды недвижимости. Махинаторы придумывают изощренные способы выманивания денег с неопытных арендаторов, оставляя их на улице в дождливую ночь. Однако принцип их работы одинаков и все аферы проходят по схожему сценарию:
- Несоответствие информации в объявлении реальному состоянию жилья. Часто арендовав комфортные апартаменты по дорогой цене, оказывается, что в реальности придется проживать в обшарпанной хрущевке.
- Аренда несуществующей квартиры. Подписав договор, передав деньги и получив ключи, ничего не подозревающий арендатор отправляется по указанному адресу, где никогда не существовало жилого дома.
- Платный просмотр жилплощади. Оригинальный обман квартиросъемщиков, которые увидев подходящий вариант по привлекательной цене готовы расстаться с небольшой суммой денег, чтобы осмотреть жилплощадь. В реальности условия проживания оказываются ужасными, а возвращать деньги никто не собирается.
- Неактуальная база арендодателей. Это вполне законный способ заработка на доверчивых клиентах. Заплатив за предоставление информации, человек получает бумажку с абсолютно бесполезным перечнем телефонов. По сути, перед заказчиком выполнены обязательства и предъявить претензии некому.
Оказаться в рядах обманутых арендаторов не сложно. Хотя избежать участи можно, просто внимательно проверяя документы и подписывая арендный договор.

Самостоятельные поиски предложений.
Решившись на самостоятельные поиски актуальных вариантов, важно среди огромного количества предложений, выбрать объявления собственников жилья. Это позволит избежать большинства мошеннических схем. Но, даже сотрудничая с владельцем недвижимости, не пренебрегайте проверкой следующих документов:
- правоустанавливающий документ на квартиру;
- удостоверение личности владельца жилья;
- нотариальная доверенность в случае сотрудничества с представителем собственника недвижимости;
- справка об отсутствии долгов по коммунальным платежам.
Часто квартирой владеет несколько человек и в такой ситуации потребуется письменно оформленное согласие каждого из них. В случае с коммунальной жилплощадью свое согласие должны дать соседи.

Руководствуемся правилами.
Сегодня опытные арендаторы пользуются определенными правилами съема квартиры на сутки. Чтобы все прошло успешно необходимо:
- взять координаты нахождения владельца жилплощади;
- выяснить нюансы оплаты телефона и интернета;
- убедиться, что все прописанные в квартире согласны на ее сдачу в наем;
- зафиксировать все неисправности в комнатах в отдельном акте;
- подготовить опись всего имеющегося в помещениях имущества.
Если заинтересованные стороны придут к общему соглашению, останется подписать договор, передать деньги и получить ключи.